NOUVEAUTÉ – MAISON D’ARCHITECTE 5 CHAMBRES À MERSCH-RECKANGE
 

📍 6, Op der Uecht, L-7596 Mersch-Reckange
EUR 1.470.000
 

Offrez à votre famille un cadre de vie moderne, durable et apaisant 🌿☀️
Cette maison de 201 m² habitables (267 m² au total), construite en 2019, combine confort haut de gamme, finitions soignées et technologies écologiques :

🔹 CPE A-A, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, batterie, chauffe-eau solaire
🔹 Hauteur sous plafond de 2,78 m au RDC
🔹 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, SDD et WC
🔹 4 WC, 3 SDB, nombreux rangements sur mesure
🔹 Grande pièce de vie de 55 m², terrasse plein sud de 60 m²
🔹 Double garage, jardin clos, système d’alarme, chauffage au sol
 

🌳 Quartier calme et sans issue, avec vue dégagée et accès rapide à :
👶 Crèche, école, lycée, parc, centre sportif
🛍️ Cactus à 3 min – Kirchberg à 16 min – Arrêt de bus à 50 m – Gare à proximité
🌲 Piste cyclable et forêt à 300 m – Piscine & SPA Krounebierg à 3 min

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite !

David Duquesnes

contact@immoluxe.lu

Tel. +352 621 739 894

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MODERN 5-BEDROOM FAMILY HOME IN MERSCH-RECKANGE

📍 6, Op der Uecht, L-7596 Mersch-Reckange
EUR 1.470.000
 

Treat your family to modern, sustainable and peaceful living 🌿☀️
This architect-designed home (built in 2019) offers 201 m² of living space (267 m² total) with premium finishes and green tech:
🔹 Energy rating A-A, heat pump, solar water heater, photovoltaic panels + battery
🔹 Ceiling height: 2.78 m on the ground floor
🔹 5 bedrooms incl. master suite with dressing, shower room, WC
🔹 4 WCs, 3 bathrooms, plenty of built-in storage
🔹 Bright 55 m² living space, sunny 60 m² terrace
🔹 Double garage, fenced garden, alarm system, underfloor heating
 

🌳 Quiet dead-end street with open views, ideally located near:
👶 Nursery, school, high school, sports center, park
🛍️ Cactus supermarket (3 min), Kirchberg (16 min), bus stop (50 m), train station
🌲 Bike path & forest (300 m), Krounebierg pool & spa (3 min)

 

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David Duquesnes

contact@immoluxe.lu

Tel. +352 621 739 894

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